広い家に住み替えたいのでなるべく高く家を売りたい
今の家の価値が知りたい
相場を見てタイミングよく資産を売りたい
と思った時、どうしたらいいのでしょうか？
郵便ポストに入っている「見積もり無料」とか、「売り物件募集」「高額で買取」
というチラシの不動産会社に電話して頼みますか？
知り合いに聞いたりしますか？
本当に大丈夫なのかと心配になりますよね。
そんな時に活用すると便利なのが不動産売却一括査定サイト 
イエウールです。
マンションの買い替えを考えていましたが、いくらで売れるのか、いつ売れるのか、どうすればいいのか悩んでいた時、不動産売却サイトのイエウールが良いと聞きました。
イエルールがどんなサイトなのか、頼んで大丈夫なのか気になったので、評判や口コミを調べて、実際にイエウールで査定を依頼してみました。
ここでは、一括査定サイトの概要、申し込み方法や、特徴、査定結果について詳しくお伝えします。
まずは不動産売却一括サイトについて説明しますが、もう知っているという方は
イエウールってどんなサイト？の項目からどうぞご覧ください。
不動産売却一括査定サイトとは
一度にまとめて不動産会社に査定を依頼することができるサイトのことです。
不動産一括査定サイトには
イエウールイエイ HOME4U 不動産一括査定
などのサイトがあります。どちらのサイトも多くの不動産会社が参加しています。
最近はこれらのサイトであらかじめ持っている不動産の大体の価格を知ってから売却を依頼するという人が多くなっています。
私も、家の住み替えを考えていて、実際に住んでいるマンションがいくら位で売れるのか知りたくて不動産一括査定サイトを利用しました。
一括査定サイトを利用したいほうがいい理由
・一括査定サイトを利用すると、不動産の適正価格を知ることができます。
・不動産会社数社に一度に不動産査定を依頼できます。
・査定結果を知ることができて、比較検討ができます。
・不動産会社の対応の違いがわかります。
家や土地などを売ろうとする場合、不動産屋さんに依頼するのが一般的です。
その時にはいちいち不動産会社に問い合わせをして、物件を見てもらい、いくらで売れるのかを査定してもらわなければなりません。
不動産の売却はなるべく高値で売りたいですが、買う方は安いほうがいいですから高すぎても売れませんよね。
適正価格で売り出すことが大切です。
不動産会社がこの不動産の適正価格がいくらなのかを査定して決めます。
この金額は周りの相場や物件の状況などによって決まります。
ところが、この査定金額は依頼した不動産会社によって大きく異なることがあります。
一つの不動産会社に査定依頼しただけでは、その金額が適正かどうかがわかりません。安く売って損をしたくないし、高い値段をつけたため、なかなか売却ができないなんてことになっても困ります。
いくつかの会社に依頼して、査定額を比べると適正価格がわかります。
でも、いくつもの不動産会社を選んで、査定を依頼するのは面倒だし手間もかかります。
不動産一括査定サイトにはたくさんの不動産会社が登録しています。
サイトから査定を申し込むことで、不動産の査定をいくつかの会社に一度に依頼することが可能になります。サ
不動産売却一括査定のサイトはいくつかありますが、それぞれについての比較してみましたのでご覧ください。
【必見】不動産売却を成功させるための不動産一括査定サイト ランキング&活用法
この中でイエウールには不動産会社の登録数が多く、評判がなかなかよさそうでしたので 実際に利用してみました。
イエウールについての評判や使い方、その体験談をお伝えします。
イエウールってどんなサイト？
イエウールの特徴は？
・テレビCMで知名度高いの大手不動産会社から、地域に密着した地元不動産会社まで、全国1400社以上の中から選んで査定を依頼できます。
・登録不動産会社数は一番多く、累計利用者数も1000万人以上でNo.1です。
・優良な不動産会社から査定依頼先を選択できます。
・最大6社までの不動産会社に一度に査定依頼が可能です。
・無料なので気軽に利用できます。
・運営会社は株式会社Speee です。
・2014年から運営されています。
不動産会社を一度に6社まで選んで査定を依頼できるサイトです。
イエウールの良いところ
・イエウールは登録している不動産会社数が多いので、たくさんの会社から自分にあった会社を選ぶことができます。
・全国に対応しているので地方でも依頼することができます。
・不動産売却を依頼する会社を自分で選べます。
実際に、どんな会社が登録しているかはこちらから調べられます。
＞＞＞ 参考：
イエウール公式サイト
実際にイエウールを使った人の評判・口コミ
イエウールを使って売却した方の評判・口コミををみてみましょう。
愛知県 / 土地 / H.Y様
10年前に買った土地を一括査定を利用して売ることにしました。親切な不動産会社に出会うことができ、不動産に関する知識を色々教えていただきました。結果的にも希望価格よりも高く売却することができ、大変満足しています。
埼玉県 / 戸建て / D.H様
仕事が忙しかったので一括査定を利用して売却しました。ネットで査定依頼をして不動産会社の担当者と面談し、売却を依頼、そして売却することが出来ました。忙しいながらも無事売却することができ、安心しています。
京都府 / マンション / G.H様
5社に査定を依頼したところ各社の査定額が違ったので驚きました。結果的に2番目に高い査定額を提示してくれた不動産会社にお願いして売却することが出来ました。各社の査定額を比べるのは重要だと感じました。
＞＞その他の口コミ、体験談はこちら↓にあります。
イエウールで査定を依頼した人はみなさん満足をしているようです。不動産売却はなんども経験することではないので、良い会社に依頼して販売できるのは安心ですね。
実際にイエウールで査定をしてみました
実際に自宅をイエウールで査定をしてもらいました。
私は自宅マンションの買い替えの為、売却をしようと思ったのですが
なるべく高く、早く売却したい
どこに頼んでいいかわからない
いい会社に頼みたい
何度も電話してアポイントを取るのは面倒
どんな担当者が来るのか不安
などいろいろ不安がありどうしたらいいかと悩んでいました。
そんな時に知ったのがイエウールです。
サイトの記入は簡単
イエウールのサイトをひらいて
入力フォームより売却予定の物件種別、都道府県、市区町村、町名を選択します。
住所、延べ床面積、土地面積、築年数などを記入します。
指示に従って記入していくだけなので簡単でした。
近くの不動産会社の情報が表示されます。
その中から自分が気にいった会社を選ぶだけです。
メールで依頼し、電話をしないでほしいと書いておくと対応してくれます。
3社を選んで依頼をしました。記入はとても簡単でした。
査定の方法は2種類
査定の仕方は訪問査定と机上査定の2通りがあります。
訪問査定
実際に現地に来て、物件を見て不動産の価値を判断します。
正確な査定額を知りたい人やなるべく早く売却したい人にお勧めします。
売却の流れや相続についても相談できます。
ほぼ80％の人が訪問査定を依頼しています。
机上査定
おおよその査定額を知りたい人におすすめです。
建物などを見ないで査定しますので、実際の査定額と誤差が生じる場合あります。
正確な査定額が知りたい方は訪問査定をおススメします。
机上査定と訪問査定を選ぶ欄があります。
実際にいつ売るかを決めていなかったのと、家に来てもらう日の調整ができなかったのでとりあえず机上査定を選びました。
自分の都合に合わせて査定方法を選べるのは便利です。
驚きの査定結果！
査定額の差はなんと860万円！！
不動産会社からの返事
イエウールのサイトから依頼すると大手2社からは直ちにメールの返信がありました。
地元の業者からは1日後にメールの返信がありました。
3社すべてからは数日以内に詳しい査定額が届きました。
3社の査定結果
それぞれの回答は次の通りでした。
売り出し価格も同程度ですね。
売り出し提案価格は 7,280万円～7,480万円 です。
市場性を考慮して 売り出し価格8,000万円を提案します。
C社は査定の根拠となる過去の事例の資料や30ページにわたる売却に関する提案書、取引の進め方などのパンフレットなども送ってくれました。
売却に関する相談もできるのはとてもよかったです。
イエウールで依頼した会社では、査定だけでなく実際の売却のサポートをしてくれますので安心です。
イエウールで3社に依頼した結果
なんと！『査定金額で860万円、売り出し価格では1,900万円』
の差がありました。
地元のA社だけだったら、安く売ってしまっていたかもしれません。
実際の売却価格は C社の成約予想金額の上限でした。近隣の市場の相場や、過去の事例を元に査定してくれたのでとても信頼できるものになりました。
実際にイエウールで査定をしてみて感じたこと
イエウールでは一度に6社まで、査定の依頼ができます。
私は3社に依頼しましたが、価格の差が大きかったので、もう少したくさんの会社に査定をお願いしても良かったと思います。
イエウールでは4社～6社に査定を依頼することをすすめています。
イエウールに査定を依頼したことで、
査定価格の相場がわかり、
希望価格で時間もかからずに売却ができました。
また、メールのやり取りで担当者の人柄や会社の雰囲気などもわかりますので、売却を依頼する不動産会社を選ぶことができました。不動産の価値を正しく評価してもらえて、売却サポートもしてもらえました。
イエウールで査定をお願いしてとてもよかったです。イエウールでの査定はおすすめです。
イエウールに依頼することのできる不動産とは
イエウールではマンションや戸建て、土地だけでなくアパートやマンションテナントなど不動産全般についても査定の依頼をすることができます。
住宅ローンが残っている物件ももちろん依頼できます。
全国に対応していますので、遠くの実家の土地なども査定してもらえます。
不動産売却を考えていて、不動産会社選びに悩んでいるのならイエウールに一括査定を依頼することをお勧めします。
まとめ
イエウールはインターネットで不動産の査定を一度に6社まで依頼できるサイトです。
イエウールに登録されている会社は全国1400社以上あり、大手不動産会社や地元の優良企業に無料で依頼できます。
イエウールはこんな人に向いています。
不動産会社にしつこく営業されるのは苦手
信頼できる不動産会社に頼みたい
査定額の根拠がほしい
大手不動産会社に依頼したい
地元の信用のある不動産会社
担当者は誠実で信頼できる人がいい
なるべく高く売りたい
早く売却したい
98％の満足度を誇るイエウールで満足のいく売却を目指しましょう。
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イエウールに依頼して不動産売却をされた方々が不動産会社を選んだ際の体験談、口コミです。
首都圏だけでなく、地方の土地や不動産でも一括査定を利用して不動産を上手に売却した方がたくさんいます。
戸建て住宅の売却
マンション売却の場合
土地売却の場合
イエウールでは不動産の査定をしてもらえるだけでなく、安心できる不動産選びもできます。
不動産会社の選び方はこちらの記事も参考にしてください。
