不動産を売りたいと思ったら、不動産の価値を知ることが大切。
そんな時に便利なのは不動産一括査定サイトです。
一括査定サイトって心配、大丈夫かなと思っていませんか。
実際に自宅マンションの売却査定を
イエウールに依頼して体験しましたので詳しくお伝えします。
依頼の仕方や結果メリットなどはこちら↓の記事でお伝えしています。
不動産売却一括査定サイト『イエウール』の評判は？実際に依頼してみました。なんと驚きの差が!!
ここでは実際に査定依頼をした際の内容について詳細をお伝えします。
イエウールに依頼しました
自宅マンションの買い替えのために査定を依頼しました。
東京都内の駅から徒歩７分のところにある３LDのマンションです。
イエウールで3社を選んで見積もりを依頼しました。
イエウールには大手不動産会社を始め地域の不動産会社を
机上査定を依頼
査定には実際に不動産を見てもらって査定する訪問査定と
住所の情報だけで過去の事例などを参考に査定する机上査定があります。
いつまでに売るかが決まっていなかったことと、査定日の調整ができなかったので机上査定を依頼しました。
騎乗査定は簡単です。メールで住所を伝えるだけです。
不動産会社に会わずに査定してもらえました。
イエウールのサイトから一括査定依頼をしました。
査定依頼は簡単。
のページから見積もり依頼をしました。
イエウールからの返事
【イエウール】査定依頼内容のご確認メール
が届きました。
その内容は
=====
この度は、イエウールをご利用いただき誠に有難う御座いました。
ご選択いただいた不動産会社より、
電話、またはメールにてご連絡を差し上げます。
査定結果のご連絡をしばらくお待ちくださいませ。
※今後数日の間に、見覚えの無い電話番号から着信があった場合は
不動産会社からの着信である可能性が高いです。
〇〇〇〇 様の査定を行う不動産会社となっておりますので、
電話対応の程宜しくお願い致します。
下記の内容で査定依頼を承りました。
------------査定会社------------
〇〇不動産販売
△△不動産
□□住宅
--------お客様記入情報---------
お名前 ：
電話番号 ：
メールアドレス：
物件所在地 ：
------------------------------
良い不動産会社との出会いがあることを祈っております。
それでは、今後ともイエウールをどうぞ宜しくお願い致します。
============
という内容でした。
不動産会社からの電話はしつこい？
実はメールでの対応を依頼時にお願いしていましたが、電話はかかって来ました。
でも、そんなに多くははかかってきませんでした。
不動産会社の担当営業者さんから直接電話がきます。
営業担当ですから、内容もしっかり把握していますので電話で内容の確認もできました。
仕事中などで電話に出れなかった会社は最終的にはメールで査定結果を送ってくれました。
郵送で資料を送ってと頼んだところ、ポストに資料を入れてあった会社ありました。
査定を依頼した会社はきちんとしていた不動産会社が多かったので、
結論としてはしつこい電話はありませんでした。
査定結果については、不動産会社さんにはお会いせずに査定結果をいただきました。
仕事が忙しく、時間が取れなかったのでとても助かりました。
イエウールの査定結果について
査定結果については
不動産売却一括査定サイト『イエウール』の評判は？実際に依頼してみました。なんと驚きの差が!!
で書いたとおり 3社ではなんと860万円の差がありました。
不動産会社からの査定結果の内容と届いた資料
不動産会社3社に査定を依頼しました。
その結果
A社は最近の販売事例２件の資料と査定額だけをメールで知らせてくれました。
査定額は一番低かったです。
B社は最初は電話の連絡でしたが、電話には出られなかったので、メールで資料を送ってくれました。
PDFでの資料で、不動産の概要、取引事例、標準価格、売出事例の資料、査定価格、売出提案価格をきちんとした根拠となる資料を元に提示してあります。
合わせて不動産の取引に関する費用についての資料も一緒に送ってくれました。
C社は査定価格が最も高く
「ご所有不動産の販売に関する提案書」という３０ページにもわたるファイルが届きました。
その中身は会社概要、不動産査定、査定金額の提案、売却計画について詳しく書かれてました。
会社によって査定方法も金額が違うことに驚きました。
一社だけだとこの差はわからないので、比較検討することが大切だと実感しました。
不動産一括査定サイト「イエウール」を利用して良かったところ
不動産価値をきちんと知ることができる。
一括査定サイトを利用すると、
一度に3社の不動産会社に査定を依頼することができ、
一度にその結果を知ることができたのが、とても便利だと思います。
会社によって、査定金額の根拠となる詳しい資料を送ってもらえます。
将有している不動産について、しっかりその価値を知ることができるのがとても良かったと思いました。
不動産会社の違いがわかる
査定価格の違いももちろんですが、査定金額の根拠や今後の進め方などについても教えてもらえるなど、対応が会社によって違うことがわかります。
会わなくても査定が可能
机上査定を利用して、メールなどのやりとりをすることで実際に合わなくても査定してもらえました。
また、不動産会社は全て信頼できる会社が登録しているので安心です。
一括査定サイト「イエウール」を利用した際に気になったところ
電話などがかかってくる。
メールでの査定を依頼したのに、仕事中などに電話をして来た会社があった。
これは査定を依頼しているので仕方がない面もあるかもしれません。
電話をかけてくるのは不動産会社の営業担当者でしたので内容について直接聞けまし
会社によって対応が違うので、会社選びの参考になります。
査定額が大きく違う
不動産は金額が大きいものですが、それにしても査定額が１割以上も差があるのには気になりました。
土地でも建物でも、私も自分が売るときは高く売りたいけど、買うときは安く買いたいです。
不動産会社は仲介料が収入源ですから、不動産売却を依頼してもらわないと困るわけですよね。
ですから査定額を高くして仲介を取ろうとする会社もあると聞きますので、査定額の根拠が大切だと思います。
今回3社に依頼して、実際に販売できた価格は２番目の会社の提案価格の上限でした。
査定金額については高すぎるのと低すぎるのは注意が必要だと感じました。
やはり、販売実績や物件の個別の特徴などそれぞれの物件によって適切な査定をしている会社を選ぶ必要があると感じました。
実際にイエウールに依頼してみて感じたこと
イエウールで査定依頼をしてみて、机上査定を利用したのでとても簡単で、怖くもなくトラブルも全くありませんでした。
査定を依頼した不動産会社は信頼のある会社ばかりなので安心して依頼できたのでよかったです。
不動産の査定の仕方にはある程度基準があります。
しかし、会社によって査定価格に大きな差があることもわかりました。
自分の持っている不動産の価値を知ることができ、不動産会社についても知ることができましたので、一括査定を依頼してよかったです。
査定価格の根拠をきちんと資料をつけて説明してくれた不動産会社が2社ありました。
もう1社は簡単な資料しかなく、査定金額も低くく説明もあまりなかったのでこちらの会社はお断りをしました。
今回イエウールから査定の依頼をした会社は3社でした。1社の査定基準がかけ離れていたので、2社の中から選ぶことになりました。
実はイエウールでは6社まで査定を依頼することができます。
できるだけたくさんの会社に依頼した方が自分の所有している不動産について詳しく知ることができます。
もっと他の会社にも依頼すればよかったかもと思っています。
最後に
私はイエウールの一括査定を利用して、よかったです。
実際の価格がすごくよくわかりました。大手から地域の不動産会社まで参加しているので自分の依頼したい会社がありました。依頼も簡単で、査定を依頼する会社を自分で選べるのがよかったです。
イエウールはオススメのサイトです。
自宅の買い替えや不動産売却には物件価格をきちんと把握して後悔のない売却をするためにも一括査定は便利で安心だと思いました。
参考記事
イエウールへの依頼の仕方や結果メリットなどはこちら↓の記事でお伝えしています。
不動産売却一括査定サイト『イエウール』の評判は？実際に依頼してみました。なんと驚きの差が!!
イエウールに一括査定を依頼した後についてはこちらをどうぞ
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不動産一括サイト選びにはこちらの記事も参考にしてください。
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